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  • jimotonofudo-san

相続登記が義務化👀!!

嬉しい情報が入りました✨


以前・・・

登記がそのままで所有者さんに辿り着けないお話をしました🏠


歩いて歩いて空き家を見つけて・・・

登記簿謄本をあげて・・・

この登記簿謄本は法務局で管理されているもので

請求すれば誰でも閲覧する事ができます・・・

不動産が誰のものか・・・

金融機関で抵当権などが設定されているか・・・

などが分かります🍀

私は民事法務協会というものに登録しているので

パソコンで閲覧する事ができ助かっています・・・


所有者さんに辿り着けないとは・・・

空き家になってしまっているので考えられるのは・・・

①別のところに引っ越しをした

②ご高齢になり施設などにいる

③亡くなっている

本来・・・

①ならば住所変更登記をしなければならない

③ならば相続登記をしなければならない

ですが・・・

費用の掛かることですし・・・

そのままでいることが多いのです💦


が・・・

この相続登記が義務化になるそうです!!

令和6年4月から法律が改正されて義務化✨

この新しい制度では正当な理由がないのに

不動産の相続を知ってから3年以内に相続登記の申請をしないと

10万円以下の過料が科せられる可能性があるそうです・・・

また・・・

住所変更登記についても義務化される方向で

令和8年4月までに施行される予定です・・・


こうなると・・・

所有者さんに辿り着けることも多くなりそうです・・・


相続登記義務化・・・頭の片隅に入れておいて下さいね🍀



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