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  • jimotonofudo-san

仲介手数料って・・・?


今日は仲介手数料のお話です🍀


・・・それで・・・手数料っていくらになるの?


売る側も買う側も気になる事です・・・


この仲介手数料って宅建業法で定めがあります🏠

その事をお伝えすると・・・

そうだったんだ!と驚かれる方もいます😮


売買金額によって違いがあります・・・

簡単な計算方法は

売買金額が200万以下 → 売買金額×5%×税

売買金額200万以上400万以下 → 売買金額×4%+2万円×税

売買金額400万以上 → 売買金額×3%+6万円×税


そんなに!と感じる方もいれば・・・

それしか・・・と感じる方もいるかな・・・

売買金額によって違いますからね・・・

人それぞれ・・・思いは違う😌


私たち・・・成功報酬ですから

もし・・・他の業者さんで決めてしまえばゼロ・・・

広告費が掛かっていようが

何軒ご案内しようが成約に至らなければゼロなんです・・・

だから・・・浮気せずにお願いします😅


最近よく 「仲介手数料ゼロ」と目にしますね・・・

こちらの場合は・・・

新築住宅Aが不動産業者Bのだった場合

業者BがCさんにAの物件を紹介し契約になったら・・・

Cさんは業者Bに仲介手数料を払わなければなりませんが

この新築物件Aは業者B所有のものなので

仲介手数料を払う必要がないのでゼロとなりますね🍀


🏠A=B → 😌Cさん 


売主につき仲介手数料ゼロ・・・と丁寧に書かれている事もありますね🍀


賃貸の場合ですと賃料の1ヶ月分と定めがあります🏠






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