今日は仲介手数料のお話です🍀
･･･それで･･･手数料っていくらになるの？
売る側も買う側も気になる事です･･･
この仲介手数料って宅建業法で定めがあります🏠
その事をお伝えすると･･･
そうだったんだ！と驚かれる方もいます😮
売買金額によって違いがあります･･･
簡単な計算方法は
売買金額が200万以下 → 売買金額×5％×税
売買金額200万以上400万以下 → 売買金額×4％＋2万円×税
売買金額400万以上 → 売買金額×3％＋6万円×税
そんなに！と感じる方もいれば･･･
それしか･･･と感じる方もいるかな･･･
売買金額によって違いますからね･･･
人それぞれ･･･思いは違う😌
私たち･･･成功報酬ですから
もし･･･他の業者さんで決めてしまえばゼロ･･･
広告費が掛かっていようが
何軒ご案内しようが成約に至らなければゼロなんです･･･
だから･･･浮気せずにお願いします😅
最近よく 「仲介手数料ゼロ」と目にしますね･･･
こちらの場合は･･･
新築住宅Aが不動産業者Bのだった場合
業者BがCさんにAの物件を紹介し契約になったら･･･
Cさんは業者Bに仲介手数料を払わなければなりませんが
この新築物件Aは業者B所有のものなので
仲介手数料を払う必要がないのでゼロとなりますね🍀
🏠A＝B → 😌Cさん
売主につき仲介手数料ゼロ･･･と丁寧に書かれている事もありますね🍀
賃貸の場合ですと賃料の1ヶ月分と定めがあります🏠
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